【恒大地产:董事长变更系正常变动】恒大地产人事变动引发热议。
8月17日，国家企业信用信息公示系统显示，中国恒大集团境内经营实体恒大地产正式换帅，更换董事长、总经理以及法人代表。许家印不再担任恒大地产董事长，柯鹏卸任总经理、法人代表等职位，新任董事长、总经理和法人代表为赵长龙，其另一个职位为恒大物业集团有限公司执行董事兼副董事长。
对此，恒大集团新闻发言人表示，此项变更系恒大地产借深深房回A股终止后的正常变动，未涉及具体管理架构、股权的变化。恒大地产集团作为恒大集团的子公司，2017年8月前，公司的董事长、总经理及法人也一直都是赵长龙。
受上述消息的影响，恒大系股票出现回落。8月17日，截至收盘，恒大系股票中，中国恒大跌逾4%，恒大物业跌8.7%、恒大汽车跌逾5%。
接近恒大人士对《证券日报》记者表示，此次变更系借壳深深房A回A股终止后的正常变动，不涉及具体管理架构和股权的变化。目前，许家印作为中国恒大集团董事局主席和恒大地产集团实际控制人身份并没有发生变化。
2016年9月14日，上市公司深深房A发布公告称，正在筹划的重大事项，即第三方企业通过资产置换或股权受让等方式入主深深房。2016年10月，恒大与深深房签订重组协议，计划借壳上市，回到A股。
2020年11月8日，恒大与深深房同时发布公告，恒大决议终止与深深房的重组计划，这意味着恒大地产借壳深深房A终止。
据了解，此前恒大谋求借壳回归A股，成立恒大地产集团，进行股份制改革后设立董事会，许家印担任董事长，亦是为了深深房重组上市的需要。截至目前，由于借壳已经终止，许家印也就不再需要担任恒大地产集团董事长。
“实际上此次焦点关键要看赵长龙的‘一进一出’的逻辑。其曾经在2017年年底退出董事长职务，而许家印随即接任该职位。从当时恒大的业务发展来看，地产业务风头正劲，其在千亿元销售目标方面屡攀高峰。所以当时许家印接任此类职务，是对此类地产业务给予较大的支持和认可。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，但实际上到了2019年后，恒大地产业务就开始降速了。而近期恒大的危机，一个很重要的原因也在于地产业务支持力度减少了。
严跃进强调，而此次恒大事件后，恒大地产业务也会重新交给赵长龙来进行。这也和恒大梳理管理层的职责，系统分工等有关。
